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Nîmes (30900) Nîmes secteur Kennedy / Puech du Teil Appartement T/2 avec terrasse et parking

Réf : 17994 119 000 €

À Nîmes, dans le secteur de Kennedy, proche du tram-bus et à 10 minutes à pied de l'avenue Jean Jaurès, vous retrouverez au fond d'une impasse un appartement T2. L'appartement est situé au premier niveau d'un immeuble de 4 étages ; pratique, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Il a été construit en 1977.

Cet appartement de 41,79m² est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une jolie terrasse agréable et bien exposée avec vue sur le parc de la copropriété, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, meubles de cuisine), d'une seconde terrasse fermée. L'appartement est traversant, avec une chambre équipée d'un placard et une salle d'eau avec WC séparé. Le bien a été rénové il y a 3 ans et est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre.

Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un petit balcon mesurant 4,47m² et une terrasse occupant une surface de 5,68m², ce qui amène la superficie exploitable à 51,94m².

Il vous fait également profiter d'une place de parking et d'une cave. Vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements sur le prix de cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière : 860 € par an, ce qui correspond à environ 72 € par mois. N'attendez plus, contactez Sophie DRUJON au 06.19.28.19.83.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 41,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,84 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.03
Année de construction 1977
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 536
Quote Part annuelle des charges 1 590,52 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 860 €
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Annonce rédigée par un agent mandataire
Chloé MAFFEI

0660033642 Type d'entreprise : SAS N° RSAC : 534539416 Ville de déclaration : NIMES

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