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Maison en pierre

MARCOLS LES EAUX (07190)

Sur la commune de Marcols-Les-Eaux, en plein coeur des monts de l'Ardèche, nous vous proposons cette magnifique maison de village en pierres de 119m2 env, refaite avec soin et goût, aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien typique Ardéchois saura vous séduire, avec ses grandes pièces, pour accueillir famille et amis ! Elle est composée au rez-de-jardin de deux belles caves voûtées indépendantes, dont une équipée d’un WC, appréciable lorsque vous-êtres dans le jardin ! Au rez-de-chaussée, une entrée sur un vaste salon de 29.85m2, une salle à manger 16m2 avec cheminée fermée, une cuisine ouverte 9m2 meublée et en partie équipée et une salle de bains avec WC. A l’étage, une grande pièce détente 29.92m2, utilisée pour bureau et bibliothèque, elle peut également être divisée pour créer une troisième chambre, deux grandes chambres 15.25 et 16.07m2 et une mezzanine sous mansarde pouvant accueillir deux grands couchages avec un accès direct sur une magnifique terrasse ensoleillée de 62m2 avec un appentis. Pour compléter ce bien, une parcelle de terrain plat de 118m2 env, non attenant mais très proche de la maison. Pas de garage, mais les caves sont assez grandes pour y entreposer vélos, scooters et bien d’autres choses !
Renseignements complémentaires : chauffage bois et radiateurs électriques à briques réfractaire, ballon d’eau chaude 200l électrique, menuiserie bois double vitrage, volets bois à battant, revêtements sols carrelage et parquet, toit et murs donnant sur l’extérieure isolé, taxe foncières moins de 500€, eau de ville, électricité, raccordement tout à l’égout. Diagnostics effectués. N’hésitez pas de demander plus de photos ou vidéos pour découvrir d’avantage ce bien ! Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS - Marc MILAZZO - 06 75 90 71 31 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13101)
-- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

* Honoraires charge vendeur.

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