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Maison de caractère

ENTRE NIMES, ALES ET UZES (30700)

ENTRE NIMES ET CEVENNES : Maison de village avec piscine sécurisée/pool house et possédant beaucoup de cachet.
Surface habitable possible d’environ 225m² avec dépendances aménageables (total : 388 m2).
Cuisine, salon, 4 chambres dont 1 bureau avec mezzanine, 2 salles de bains et 1 belle pièce à aménager de 58m² . Caves voûtées aménageables en appartement, cuisine d’été, 2 terrasses couvertes dont 1 avec belle vue dominante sur village et ses environs, cellier et buanderie.
Sur 567m² de terrain clos et arboré avec puits et éclairage extérieur, auvent possibilité garage. Sa situation géographique à 25 minutes d'Alès et des Cévennes, à 30 minutes de la gare TGV de Nîmes et de l'Autoroute A9 et à 1 heure de la mer est un atout non négligeable.
Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/08/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 983 € par an.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - 06 67 97 52 76 - Agent commercial RSAC N° 879 820 249 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 14673)
-- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 983.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/08/2020 (abonnement compris)
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