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Coucouron (07470) Dépt 43 - A VENDRE à SALETTES - Maison de Village de 70 m²

Réf : 16352E 81 000 €

LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE

ENTRE COUCOURON ET LE LAC D’ISSARLES, haut lieu du Tourisme en Montagne Ardéchoise.

Sur les hauteurs du village de SALETTES où la quiétude et le bon vivre règne, venez découvrir avec moi cette maison de village, offrant aujourd’hui une surface habitable de 70 m² environ sur 2 niveaux ; Au rez-de-chaussée, salon salle à manger avec climatisation réversible, cuisine, salle d’eau W.C. et local technique ; A l’étage, 2 chambres très lumineuses avec une très belle vue sur les montagnes environnantes et une autre chambre donnant sur une charmante petite terrasse couverte de 12 m² environ ; Accès aux combles aménageables de 40 m² environ par l’arrière ;

Un petit prix de 81.000 € H.A.I. pour votre prochaine résidence secondaire à la Campagne, à découvrir avec Eva BENOIT, votre Conseillière en Immobilier C.I.F.

Honoraires charge vendeur ;

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € par an.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 07470

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 61 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Village, Montagnes

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1945

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 81 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 399 €

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Eva BENOIT

06 71 28 03 77 e.benoit@cif-immo.com 07560 Le Roux Type d'entreprise : EI N° RSAC : 901 873 257 Ville de déclaration : AUBENAS

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