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Ghisonaccia (20240) Appartement T4 Dernier étage Centre Ghisonaccia

Réf : V700094025 325 000 €

Situé sur la route de la mer, à quelques minutes des premières plages, cet appartement T4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Récemment rénové, il séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle.

Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. La cuisine aménagée avec goût allie modernité et praticité, un cellier est situé sur la terrasse.

Un dégagement dessert trois grandes chambres avec placards, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une superbe salle d'eau au design soigné. Un WC séparé complète cet espace nuit.

L'atout charme de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse d'angle, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Ses points forts :

* 4eme et dernier étage avec ascenseur

* Rénovation récente donc aucun travaux à prévoir

* Proximité immédiate du centre ville (moins de 2 minutes à pied) et (4 minutes en voiture) des plages

* Espaces lumineux, fonctionnels et généreux

* Climatisation dans toutes les pièces

L'appartement sera vendu avec son canapé de 4 mètres

Frais de copropriété : 168 € par mois

Taxe Foncière : 821 € par an

Un bien rare, parfait pour une famille ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 20240
Surface habitable (m²) 112,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 116
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 168 €
Taxe foncière annuelle 821 €
DPE GES
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Rez de chaussée
entrée 10.64 m²

cuisine 11.54 m²

Salle à manger 14.7 m²

salon/sejour 23.4 m²

chambre 10.6 m²

chambre 2 15.5 m²

chambre 3 11.33 m²

dégagement 7.4 m²

WC 2.35 m²

salle d'eau 5.4 m²

Terrasse et cellier 22 m²

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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