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Aigues-Vives (30670) A vendre, Aigues Vives Gard (30) Coup de coeur pour cette Unique et atypique Maison de village Hors du commun

Réf : V5620090517 1 310 000 €

RARE, A 5 minutes du péage de Gallargues Le Montueux, au coeur du joli village d'Aigues vives, à proximité des commerces et des écoles .

Vous recherchez pour votre famille ou une résidence secondaire, cette incroyable maison est idéale .

Au calme, et à l'abri des regards laissez vous emporter vers cette demeure de caractère du 19ème siècle de plus de 300 m2, entièrement restaurée pour réveler tout son charme sur près de 700 m2 de terrain.

Vous serez captivés par l'élégance intemporelle de ses élements d'époque baignés de lumière, les généreux espaces et les prestations haut de gamme qui font de cette demeure un bijou caché.

L'originalité de sa conception, l'alliance parfaite entre le contemporain et le tradionnel, ainsi que la qualité exeptionelle des matériaux utilisés, confèrent à ces 350 m2 une harmonie inégalée, prête à accueillir tous vos projets de vie .

Sa décoration remarquable, sa rénovation singulière vous transportera avec son patio Andalou, sa piscine extérieure et son bassin de nage à contre courant intérieur, sa terasse suspendue.

Sa cuisine moderne et une salle à manger très spacieuse pour recevoir, deux vastes salons, un bureau, 3 grandes chambres , 2 salles de bains et 3 wc.

Les plus:

- un grand garage, une cave à vin, une buanderie, un sauna et une salle de sport, une cour sur le devant pour garer 4 voitures.

- Une dépendance en duplex avec cuisine salon, une chambre et une salle d'eau avec wc qui peut se louer en Airbnb .

Chauffage au gaz, cheminée, et climatisation. Panneaux photovotaïques avec revente .

Venez la découvrir .

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30670

Surface habitable (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 310 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 169 €

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Anaïs HUGUES

06 72 90 03 93 a.hugues@cif-immo.com 30310 Vergèze Type d'entreprise : EI N° RSAC : 904 403 268 Ville de déclaration : NIMES

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