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Anduze (30140) Dept Gard (30) - A vendre Thoiras - Maison en pierre et ossature bois

Réf : 16477 349 000 €

Je vous présente cette maison P4 de 115 m2 habitables, en pierre et ossature bois avec une terrasse et sa pergola bioclimatique et avec une vue incroyable, implantée sur un terrain de 2400 m2 dans un lieu-dit situé entre Anduze et Lassalle en plein cœur des Cévennes.


En rez-de-chaussée, vous accéderez à un salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée pour un volume total de 67 m2 très lumineux, une buanderie et un WC.


En R+1, 3 chambres dont une avec balcon panoramique, 1 salle de bain avec WC.


Dans le jardin arboré clos, un chalet indépendant, un garage de 20 m2.


Pour votre confort, des huisseries en pvc/double vitrage, un poêle à bois et une cheminée insert, une climatisation réversible.


Pour les amateurs de nature et de calme, ce bien est fait pour vous, appelez -moi pour le déclenchement d'une visite avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!!

Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 150 € par an.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 2 400 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue PANORAMIQUE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Autre, Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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Annonce rédigée par un agent mandataire
Didier STRAGIER

06 37 67 99 77 d.stragier@cif-immo.com 30380 Saint-Christol-lès-Alès Type d'entreprise : EI N° RSAC : 883 659 138 Ville de déclaration : NIMES

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Etage 1
chambre 11 m²

AVEC BALCON

chambre 9 m²

chambre 9 m²

salle de bain 7.11 m²

mezzanine 10 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 10 m²

CUISINE NEUVE DE MOINS D'UN AN

salon/sejour 57 m²

garage 20 m²

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