Nîmes (30000) NÎMES- MAISON DE 191M2 SUR TERRAIN DE 3300M2 AVEC PISCINE

Réf : V6270093783 520 000 €

Dans un environnement calme et entouré de nature sur la colline Est de Nîmes, je vous propose cette villa d'une surface habitable de 191m2 environ sur un terrain de 3300m2 avec piscine.

La maison construite en 2004 est en bon état général et offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes en voiture du centre ville.

Elle dispose de trois chambres à l'étage, un espace mezzanine de 32m2 , une cuisine séparée et deux parties salon et salle à manger dont une avec un coin cuisine.

En effet, vous avez la possibilité d'avoir deux habitations en une, donc idéale pour un rapprochement familial ou pour les projets de location courte durée.

En pratique, la première partie de la maison sur laquelle vous entrez dispose de deux chambres à l'étage avec une grande salle de bain et un wc séparé.

Pour l'autre partie, vous disposez d'une salle d'eau, d'un salon avec sa cuisine ouverte et à l'étage, une chambre et la grande mezzanine.

À l'extérieur, un immense jardin qui offre calme et tranquilité sans vis à vis et une superbe piscine en béton ( 12/6).

Les points forts: Forage, abri voiture, panneaux solaires, double vitrage.

Coté pratique: Accès autoroute A9 Marguerittes à quelques minutes en voiture

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 191 m²

surface terrain 3 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Espaces verts

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2004

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Taxe foncière annuelle 2 200 €

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Julia GALTIER

07 82 02 83 16 j.galtier@cif-immo.com . 30000 Nîmes Type d'entreprise : EI N° RSAC : 810 212 225 Ville de déclaration : NIMES

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