Sous-compromis

Nîmes (30000) SOUS COMPROMIS - NIMES - QUARTIER TROIS PONTS / GAZELLE, Villa 8 Pièces de 175 m² sur 2019 m² de terrain

Réf : FAV2500000254 499 000 €

Sous Compromis - NIMES - QUARTIER TROIS PONTS / LA GAZELLE, Villa 8 Pièces de 175 m², piscine sur un terrain arboré de 2019 m²

Venez découvrir cette villa de 175 m² avec son jardin arboré, composée au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux donnant sur la

terrasse et la piscine, d'une cuisine séparée équipée et d'un coin nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau double vasque, une

buanderie ainsi que des toilettes indépendants.

L'étage est lui composé d'un palier avec un coin bureau, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une chambre

supplémentaire située sous les combles. Le petit plus : son entrée indépendante..

La propriété bénéficie d'une piscine au sel avec une terrasse ombragée afin de profiter au mieux de la piscine et des belles soirées d'été. Vous y trouverez une cuisine d'été, et de pièces annexe.

Il est également possible de garer une dizaine de véhicules dans l'allée de la propriété.

Cette villa est à vendre au prix de 499 000€.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 2 019 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Piscine , terrasse et jardin arboré

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 10

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 746 €

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Sabine GABOURDÈS

06 20 82 20 52 s.gabourdes@cif-immo.com 21 rue Emile JAMAIS 30900 Nîmes Type d'entreprise : EI N° RSAC : 879 212 801 Ville de déclaration : NIMES

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Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 8.64 m²

salle d'eau 3.75 m²

buanderie 5.25 m²

Cumulus 8 ans et arrivée d'eau machines

chambre 11.43 m²

chambre 14.37 m²

ouverture sur la terrasse Climatisation réversible

salon/sejour 35.27 m²

sur terrasse

Etage 1

Palier 10.62 m²

salle de bain 3.52 m²

chambre 12.25 m²

Climatisation réversible

Combles aménagés 4.5 m² (1m80 ) /// 16 m² m²

Grenier 28 m²

Entièrement isolé

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