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Nîmes (30000) Bel appartement T3 avec immense terrasse et garage à 500m des Jardins de le Fontaine

Réf : V6290091469 223 000 €

NOUVEAUTE -

Dans quartier recherché, proche commerces et Jardins de la Fontaine, appartement T3 (2 chambres) avec immense terrasse et garage, au calme d'une impasse.

Composition : En 1er étage, il offre un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, une cuisine donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, et nombreux rangements. Cave et grand garage.

Prestations : clim gainable, cuisine équipée, volets roulants électriques, chaudière gaz de 2023.

A proximité : tous commerces de bouche, lycée, bus, Jardins de la Fontaine.

Copropriété : 20 lots principaux. Charges / an : 1 055.24 €. Procédure : néant.

Délégation de mandat.

Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier n° 503 691 263.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Citadine

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1952

Quartier MONTAURY

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 055,24 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Philippe HALLES

06 06 71 20 07 p.halles@cif-immo.com 21 rue Emile Jamais 30000 Nîmes Type d'entreprise : EI N° RSAC : 503 691 263 Ville de déclaration : AVIGNON

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Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.51 m²

salon/sejour 27.84 m²

cuisine 7.78 m²

chambre 10.2 m²

chambre 10.16 m²

salle d'eau 3.42 m²

WC 1.11 m²

Dégagement 3.91 m²

loggia m²

Loggia de 10.32 m²

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