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Nîmes (30000) Dpt Gard (30) - A vendre Nimes - T4 Duplex 84M2, Terrasse, 2 parkings

Réf : 15635 MD A27D 329 500 €

Nimes centre, secteur Mont Duplan, vous serez séduit par cette résidence sécurisée avec espaces verts à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre ville. Venez découvrir cet appartement de type T4 en duplex situé au 2° et 3° étage de l'immeuble élevé sur trois niveaux. Il est composé d'un premier plateau comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte d'un peu plus de 30M2 ouvrant sur une belle terrasse orientée Ouest avec vue sur les jardins, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol. Prestations de qualité pour cette résidence, dernières normes de confort et d'isolation (RT 2012), assurances décennales et dommage ouvrage. Chauffage par convecteurs électriques avec thermostat programmable centralisé, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants à commande manuelle, vmc. Contactez moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15635 MD A27D)

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 83,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,59 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Exposition Ouest

Année de construction 2023

Quartier MONT DUPLAN

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 329 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Jean-Luc MAURY

07 60 95 67 38 jl.maury@cif-immo.com 30129 Manduel Type d'entreprise : EI N° RSAC : 448 014 076 Ville de déclaration : Nimes

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Composition des pièces

Etage 2

entrée 4.51 m²

chambre 1+pl 12.74 m²

salle de bain 6.18 m²

wc 1.99 m²

chambre 2 12.14 m²

Etage 3

pièce à vivre 30.3 m²

chambre 3 11.85 m²

salle d'eau+wc 3.88 m²

terrasse 15.19 m²

Etage -1

garage m²

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