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Marseille (13014)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

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Ascenseur
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189 000 €
Réf V1460093801

T3 avec terrasse et vue dégagée – Résidence récente et calme – Les Hauts de Saint-Marthe

Au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché, perché sur les hauteurs prisées des Hauts de Saint-Marthe, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 60 m², niché dans une résidence récente (2018), sécuriséeet parfaitement entretenue.

Pensé pour allier confort moderne et qualité de vie, il se compose de :

  • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 13 m²offrant une vue dégagée, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente.

  • Deux chambres confortables, bien agencées et lumineuses.

  • Une salle de bains moderne et des WC séparés pour un confort optimal.

Les atouts qui font la différence :

  • Résidence récente et sécurisée

  • Faibles charges (env. 80 €/mois)

  • Place de parking privative

  • Accès PMR, prestations contemporaines

  • Taxe foncière : 1 500 €

  • Garage fermé possible en sus : 10 000 €

Une opportunité rare à saisir !

Idéal pour résidence principale ou investissement, ce bien allie calme, modernité et proximité : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers se trouvent à quelques minutes seulement.

Prix : 189 000 €

Contact : Fabrice MICHEL – 06 61 82 93 11
Ne tardez pas, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps.
Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 59,12 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 7 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Coline
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • chambre 9.07 m²
  • chambre 11.93 m²
  • entrée 5.47 m²
  • salle de bain 4.84 m²
  • pièce à vivre 26 m²
  • WC 1.85 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 950 €
Taxe foncière annuelle 1 511 €

Autour du bien

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