Lattes (34970) En exclusivité - Proche Lattes

Réf : V6170092692 1 480 000 €

Vidéo à découvrir

https://vimeo.com/1025911862

A proximité immédiate des plages, découvrez ce bien d’exception dans un cadre enchanteur, mêlant confort de vie, nature et vues à couper le souffle.

Nichée sur les hauteurs, cette maison d’architecte rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité offre plus de 300 m² d’élégance et de lumière.

- Un cadre verdoyant et préservé : Un terrain entièrement clos de plus d’un hectare, sans voisin à proximité, pour une tranquillité absolue.

- Un intérieur spacieux et lumineux : Séjour cathédrale exposé plein sud avec vue dominante sur la mer et les étangs, cuisine et arrière-cuisine.

- Espaces privatifs d’exception : Une suite parentale de plus de 50 m² avec une vue spectaculaire, et un espace dédié aux enfants comprenant deux suites.

- Fonctionnalités pratiques : Garage, buanderie, salle de sport/jeux, forage et dépendances au rez-de-chaussée.

Ce bien unique allie volumes hors normes, prestations haut de gamme et calme absolu. Parfait pour les amoureux de nature et de sérénité.

Maison avec domotique !

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

10 minutes gare sncf, 10 minutes de Lattes, saint Jean de Védas, Montpellier, Palavas les flots, Frontignan. 20 min aéroport de Montpellier Méditerranée.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34970

Surface habitable (m²) 332 m²

surface terrain 1,06 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 480 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 100 €

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Annonce rédigée par un agent mandataire
Sébastien ARSAC

0618792441 s.arsac@cif-immo.com 30310 Vergèze Type d'entreprise : EI N° RSAC : 534 539 416 Ville de déclaration : NIMES

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Composition des pièces

Rez de chaussée

Dépendance 17.53 m²

Dépendance 8.95 m²

Dépendance 4.19 m²

salle 49.63 m²

WC 1.82 m²

entrée 24.89 m²

buanderie 26.58 m²

garage m²

terrasse 28.19 m²

Etage 1

salon/sejour 83.78 m²

WC 1.06 m²

cuisine 8.15 m²

chambre 1.9 m²

chambre 14.81 m²

chambre 13.87 m²

chambre 16.9 m²

terrasse 53.03 m²

Etage 2

entrée 0.84 m²

chambre 24.48 m²

chambre 32.73 m²

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