Valence proche Avenue de Romans, Ideal investisseur, MAISON de 165m² AVEC DEUX STUDIOS INDEPENDANTS, UN APPARTEMENT DE 100m² ET UN GRAND GARAGE.
Le bien se décompose comme suit, au Rdc deux studios l’un côté rue de 32,70m² et l’autre côté jardin de 24,40m² (ils étaient loués respectivement 450€ chacun).
A l’étage un appartement de 100m² pouvant être loué (800€) ou servir d’habitation principale.
Il comprend, une cuisine équipée avec balcon, un séjour, un bureau, 2 chambres, salle de bain 1 et un WC.
Le bien est complété par un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave en sous-sol, un jardin arboré sans vis-à-vis de 300m2 environ.
La maison est en très bon état, la façade et la toiture ont été refaites, le chauffage est au gaz.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
