Votre agence Comptoir immobilier de France Auneau vous propose cette magnifique maison en pierres de plus de 200 m² habitable pleine de charme et d'authenticité.
Le rdc comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée semi ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un toilette indépendant, une grande chambre d'environ 16 m² et un salon/séjour d'environ 44 m² avec poele à bois.
Au 1er étage, accessible par un magnifique escalier en bois offrant une vue imprenable sur la hauteur sous plafond, vous profiterez d'une grande mezzanine avec sa coursive desservant, une chambre d'environ 17 m², un bureau, une salle de jeux, une salle de bain et un toilette indépendant.
Le 2ème étage dispose de 2 belles chambres d'environ 21 m² et 16 m² ainsi qu'un grenier.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré d'environ 852 m², composé d'une terrasse en bois avec accès à une cave voutée, un abris rangement, une magnifique pergola ainsi qu'un jardin à l'abris des regards.
Au coeur d'un village avec commerces de proximité, écoles maternelle, primaire et garderie à pied, proche des grands axes (chartres Paris Orléans), à 7 min de la gare de Auneau (gare Paris Austerlitz) et de ses commerces.
Vous recherchez un bien de caractère avec des grands volumes, une visite s'impose pour cette maison pleine de surprise.
Honoraires charge vendeur. CIF AUNEAU - Sébastien AURAT - O6 65 38 86 58 - EI Agent commercial RSAC N° 853 544 757 - Ville du greffe : CHARTRES - Plus d'informations sur cif-immo.com/agences/60-auneau/1
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
