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Manduel (30129) Dpt Gard (30) - Manduel - A vendre Maison de village composée de 2 appartements (T2 & T3)

Réf : 15278 219 000 €

Au centre du village Gardois de Manduel, maison de village organisée en deux appartements avec entrées indépendantes, un P2 au rez de chaussée et un P3 au 1° et 2° étage. Rénovation réalisée en 2018, Appartements traversants, orientation Nord-Sud, isolation thermique et phonique. Chauffage electrique pour le P2 et gaz de ville pour le P3. Bien vendu libre de toute occupation ou loué. Loyer global mensuel de 1100 euros, rentabilité brute de 5,7%. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15278)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30129

Surface habitable (m²) 144 m²

Surface loi Carrez (m²) 143,44 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Village

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 219 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

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Loisirs
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Transports
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Jean-Luc MAURY

07 60 95 67 38 jl.maury@cif-immo.com 30129 Manduel Type d'entreprise : EI N° RSAC : 448 014 076 Ville de déclaration : Nimes

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Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 31.27 m²

chambre 8.53 m²

wc 1.1 m²

salle d'eau 2.18 m²

entrée 4 m²

Etage 1

salle de bains, wc 7.02 m²

cuisine 12.35 m²

salon 21.19 m²

Etage 2

chambre 1+dressing 20.03 m²

salle d'eau, wc 2.87 m²

chambre 2+mezzani 17.29 m²

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