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Vallabrègues (30300) DPT VALLABREGUES (30) hôtel particulier XVème siècle

Réf : C VMA6130089265 690 000 €

L'agence en Provence vous propose à la vente ce magnifique hôtel particulier du XVème siècle, situé au cœur d'un des rares villages gardois nichés sur sa terre provençale. Son emplacement géographique est un privilège, situé à seulement 5 minutes des commodités essentielles, à quelques kilomètres de la gare TGV d'Avignon à 35 minutes de l’aéroport de Garons (Nîmes). Cette demeure offre une surface habitable de 170 m², elle dégage une aura raffinée grâce aux matériaux façonnés avec professionnalisme par des artisans qualifiés, dont les propriétaires ont pris soin de préserver le cachet d'origine et son caratére authentique commençant par ses pièces voutées, ses fenêtres à meneaux, cette déclinaison d’escaliers en pierre ainsi que son immense cheminée aux formes originelles.

Elle comprend un vaste salon, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres avec suites parentales, dont deux sont indépendantes. Pour un confort optimal, trois terrasses sont aménagées, dont l'une est équipée d'un jacuzzi.

Le petit plus, un grenier d' une superficie de 50m² peut être amenagé selon vos goûts et préférences.

Pour les passionnés de l'authenticité ainsi que la beauté des vieilles pierres, cette demeure n'attend plus que vous.

Si vous désirez plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par son charme inégalé.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC N° 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 17319)

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30300

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue centre village

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 690 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

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