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Laval-Pradel (30110) Villa Espace, Confort, et Économies Garantis ! A Vendre

Réf : 16953 302 000 €
À seulement 15 minutes d'Alès, une perle rare vous attend : cette superbe maison T5 de 160 m² est une invitation à la qualité de vie. Elle dispose de chambres spacieuses, une cuisine moderne et un vaste salon de 60 m², offrant tout l'espace nécessaire à une famille qui recherche un cadre de vie exceptionnel.Construite en 1982, cette maison a été méticuleusement entretenue. Elle bénéficie d'un système de chauffage performant avec un poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage électrique de pointe pour un confort optimal. De plus, elle est parfaitement isolée, tant au niveau des murs extérieurs que du toit, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Les fenêtres en double vitrage ajoutent une isolation phonique et thermique de première qualité.Imaginez-vous profiter d'un immense jardin arboré de 4 769 m², qui est même constructible, ainsi qu'une charmante terrasse de 30 m² pour des moments inoubliables en plein air. Les amoureux du jardinage y trouveront leur bonheur !Cette maison offre également des dépendances pratiques pour le stockage de votre équipement, et cerise sur le gâteau, l'impôt foncier est incroyablement bas, à seulement 1 083 € par an.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre naturel préservé et d'offrir à votre famille un mode de vie exceptionnel. Cette maison est un véritable bijou, doté d'atouts énergétiques qui vous permettront d'économiser tout en préservant l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les charmes de cette demeure d'exception. Ne ratez pas cette chance !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30110
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 4 769 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Degagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1982
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 302 000 €
Taxe foncière annuelle 1 083 €
DPE GES

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Douglas GAMBOLINI

06 37 00 76 99 Type d'entreprise : EI N° RSAC : 829 633 809 Ville de déclaration : NIMES

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