Dans le secteur recherché de la Cigale à Nîmes, je vous présente ce superbe duplex au deuxième et dernier étage.
L'appartement a une superficie de 128M2 loi carrez.
La résidence est sécurisée, et offre un cadre de vie exceptionnel à seulement une vingtaine de minutes à pied du centre ville.
Une entrée spacieuse ouvre sur un salon/salle à manger de 36M2 baigné de lumière et avec un accès sur la terrasse et sa vue dégagée sur les espaces verts.
Une cuisine entièrement équipée et moderne avec un cellier attenant et un accès également à la terrasse principale.
Une chambre de 18M2 avec son dressing, une salle de bain et un wc.
À l'étage, deux chambres équipées de nombreux rangements dont une avec mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie de climatisations réversibes récentes.
Le bien est vendu avec une cave, une place de parking extérieur ainsi qu'un garage fermé de 14M2.
Au sein de la résidence, une belle piscine, un tennis et de nombreux espaces verts parfaitement entretenus.
Un produit rare à la vente qui allie le calme et la proximité du centre ville dans un environnement priviligié.
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
