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Lattes (34970) Lattes - Villa sur les toits

Réf : SSVAP6170090043 699 000 €

Entre Montpellier et le bord de mer (à 5mn) sur la commune de Lattes, venez découvrir cette villa sur les toits : vous entrez dans le hall autour duquel se trouvent 3 chambres (l'une d'elles plus petite sert de bureau) qui permettent toutes d'accéder à une terrasse ; une salle de bains, des toilettes avec lave-mains.

A l'étage, vous arrivez dans la pièce de vie avec cuisine ouverte (54 m2) baignée de lumière par 3 baies vitrées. Au même niveau, la suite parentale (chambre de 14,55 m2) salle d'eau et toilettes.

Depuis ce magnifique séjour, d'une belle hauteur sous plafond, vous accédez à un espace extérieur de 156 m2 ! qui bénéficie de 3 expositions et de vues magnifiques : la vasque au premier plan, la vieille ville de Montpellier et le Pic Saint-Loup au loin.

Au prix affiché de ce bien, vous avez aussi un garage et un parking privé ! Et si c'est insuffisant pour vous, vous pouvez acheter en supplément le 2e garage et le 2e parking !

Ce bien se trouve à 5 mn à pieds du centre (commerces, banques, forum Médica...)

A proximité des pistes cyclables vers Montpellier, Palavas, étang du Méjean, Carnon, La Grande Motte..

En voiture, 2mn de l'autoroute, 7 minutes de l'aéroport et des grandes surfaces.

Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état.

Alors venez vite visiter ce bien, vous serez immédiatement séduits !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34970
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 127,07 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 484 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 207 €
Taxe foncière annuelle 2 636 €
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Annonce rédigée par un agent mandataire
Sébastien ARSAC

0618792441 Type d'entreprise : EI N° RSAC : 534 539 416 Ville de déclaration : NIMES

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