Vendu

Ganges (34190) Dept (34) à Vendre Montpellier nord - Ganges- Villa T4

Réf : 3438068552

Au calme dans un environnement résidentiel et verdoyant situé en position dominante de Ganges. Venez découvrir cette villa d'architecte de 212m2 habitables entièrement fonctionnelle, offrant d'excellentes vues panoramiques et une vraie qualité de vie. Vous bénéficiez d'un ensoleillement total. La répartition est la suivante : entrée, grande pièce de vie de 97 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse suspendue de 60m² créant ainsi un espace de vie supplémentaire, 3 grandes chambres avec rangements dont une suite parentale... Le tout sur un terrain arboré en position dominante d'environ 1500 m² avec sa piscine. Cette disposition offre de nombreux avantages pour chaque terrasse. En terme de prestations, la villa utilise des matériaux de haute qualité et offre tout le confort moderne avec chauffage centralisé, aspirateur centralisé, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques... Environnement vraiment privilégié. Il n'y a rien à faire, il suffit de poser vos valises. Nous vous invitons à la découvrir au plus vite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS - 07 67 57 92 87 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 14184) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34190

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Sous/sol OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 986 €

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