Vendu

Grenoble (38100) Dépt ISERE(38) - A VENDRE - Appartement 3 pièces de 54m², GRENOBLE, Dernier étage, renta : +7%

Réf : FAV2400000127

Comptoir Immobilier de France Grenoble : Idéal premier achat ou Investisseur !

Situé à 2 pas du cours de la Libération à Grenoble, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, Tram, bus, etc.. ), je vous propose ce charmant duplex.

Dans un immeuble bien entretenu avec parc arboré et cloturé et parking privatif, ce duplex au 7ème et dernier étage avec ascenseur saura vous séduire.

Entièrement sécurisé avec porte blindée, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et semi-ouverte donnant sur un balcon, wc séparé, placard de rangement, et au dernier étage, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un dressing.

Une cave complète ce bien.

Venez découvrir rapidement ce T3, dernièrement loué 770eur/mois, soit plus de 9000eur de loyer à l'année.

Taxe foncière: 1608€ / Charges de copropriété: 1612€/an comprenant : Chauffage collectif urbain, Eau froide, ascenseur, les charges communes

CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL - 06 08 68 19 99 - EI Agent commercial RSAC N° 889 131 611 - Ville du greffe : GRENOBLE -

Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de copropriétaires : 195 - Honoraires charge vendeur

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 38100

Surface habitable (m²) 53,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1954

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1618

Quote Part annuelle des charges 1 281 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 608 €

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