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Draguignan (83300) VAR (83) - À Vendre - DRACÉNIE - Superbe bastide en pierre avec ses 3 gites

Réf : PVBA4300089678 695 000 €

Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-ends et les jours fériés, ponts compris.

À 15 kms de Draguignan, cette superbe propriété en pierres vous séduira par son parc boisé de 5000 m² arborés également d'arbres fruitiers.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez acquérir cette belle bastide de 220 m² habitables composée d'une habitation principale avec 2 chambres et de 3 studios indépendants avec terrasses privatives et jacuzzi.

Famille nombreuse, réception d'amis, gestion de gites ou de chambres d'hôtes, location des studios à l'année ? Vous avez l'embarras du choix car tout est équipé ! Jaccuzzis neufs, BBQ, lits, vaisselle, mobilier, electroménagers des 3 gites : Tout reste !

Le rendement locatif sur 5 mois vous rapportera environ 25-30 k€ qui ne demande qu'à être développé le reste de l'année ! À fin avril, les réservations sont déjà complètes jusqu'à fin aout !

Restauré avec goût et avec des matériaux de qualité, vous serez immédiatement séduit par ce lieu enchanteur où chaque pièce est sublimée par son ambiance cosy et unique. Au milieu de cet écrin de verdure, coule une rivière asséchée la moitié de l'année. Une invitation à la rêverie au quotidien dans ce cadre bucolique. Cette demeure séduira à coup sûr les inconditionnels des vieilles pierres dans son environnement préservé, n'hésitez pas !

Un dossier complet et détaillé de 30 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette belle propriété située entre les Gorges du Verdon et le littoral Varois.

Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (Conseillère dans le Var en Dracénie - La Clé Flayoscaise) - Agent commercial RSAC N° 501 885 412 - Ville du greffe : DRAGUIGNAN - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13888B7)

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 223 m²
surface terrain 5 400 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES

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Annonce rédigée par un agent mandataire
Patricia PAYOUX

07 83 12 48 65 Type d'entreprise : EI N° RSAC : 501 885 412 Ville de déclaration : DRAGUIGNAN

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