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A vendre Saint Gilles 3438040126 Comptoir immobilier de france
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Maison de village

SAINT GILLES (30800)

Maison de village entièrement rénovée sur 3 niveaux + cave dans le centre historique de Saint Gilles, à proximité de toutes commodités et en zone non inondable. Surface utile d'approximativement 80M2 intégrant une mezzanine de 8,5M2 dont la hauteur est infèrieure à 1,8M. En complément, une grande cave de 23M2.
Tout a été repris, toiture neuve, électricité avec un tableau à chaque étage, plomberie entièrement refaite en Per, isolation, ouvrants, cuisine....
La maison vous accueille au RDC par une belle pièce de vie de 22M2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte. Au 1° étage, une chambre d'approximativement 16M2 avec grand placard et une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc. Au 2° étage, une belle chambre de plus de 20M2 avec grand placard et une deuxiéme salle d'eau intégrant douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Une mezzanine de 8,5M2 surplombe la pièce, elle est actuellement utilisée en bureau mais peut avoir plusieurs fonctions.
Maison orientée Sud-Est, facade en pierre entièrement refaite avec goutières, Fenètres en double vitrage pvc ou bois, volets bois au 1° et 2°, grilles au RDC. Climatisation réversible au RDC; radiateur électrique au 1°, climatisation en attente au 2°, radiateurs sèche serviette soufflants dans les deux salles d'eau.
Eclairage 100% LED. Ballon d'eau chaude dans cave avec alimentation évacuation pour machine à laver, possible également dans sas coté cuisine.
Produit trés agréable ou il n'y a plus qu'à poser ses valises, idéal primo accédent.
Prix de vente exprimé HAI Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur.
Mandat N° 9913
Contactez votre conseiller CIF Jean-Luc Maury au 07 60 95 67 38. N° RSAC 448 014 076 - Nimes.

* Honoraires charge vendeur.

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