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À partir de juin et juillet 2025, acquérir un bien immobilier sera plus coûteux dans certains départements français. En cause : la nouvelle augmentation des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), communément appelés "frais de notaire". Plusieurs collectivités locales ont en effet décidé de relever ce taux de 4,5 % à 5 %, soit le plafond autorisé par la loi.
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Le marché immobilier français connaît une hausse marquée des ventes de "passoires énergétiques", ces logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Selon une récente étude de l’observatoire SeLoger, ces biens représentaient 10 % des logements en vente au 1er juillet 2021. Une proportion qui atteint désormais 15 % au 1er janvier 2025.
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À la fin mars 2025, le marché immobilier ancien connaît un retournement confirmé, marqué par une hausse des prix. Selon le baromètre LPI-iad, les prix des logements anciens ont progressé de 0,7 % sur un an, après une baisse de 4,6 % constatée en mars 2024. Cette dynamique haussière, amorcée dès la fin du printemps 2024, touche aussi bien les appartements que les maisons et s’observe sur l’ensemble du territoire.
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Depuis le 1er avril 2025, le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) est entré en vigueur, marquant une évolution significative pour les accédants à la propriété. Avec cette réforme, le gouvernement entend soutenir les jeunes ménages et les classes moyennes, tout en dynamisant la construction de logements neufs partout en France.
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Confidentiel et méconnu de nombreux professionnels, le marché immobilier du off market représente une niche aux opportunités d’affaires intéressantes. Bien que ce type de transaction reste marginal (5 à 10 % des ventes annuelles en France), il connaît un succès grandissant, notamment dans les zones où la concurrence est intense.