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A vendre Saint Genies De Malgoires 3438040127 Comptoir immobilier de france
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Maison contemporaine

SAINT GENIES DE MALGOIRES (30190)

Saint Géniès de Malgoires, village entre Nimes-Ales et Uzes, desservi par le train régional avec correspondance à Nimes pour le TGV.
En plein centre du village, maison d'architecte de 1990 d'à peu près 200M2 organisée en cabinet médical avec accueil, salle d'attente, boxs, salle de repos, de réunion, toilettes, douche, rangements pouvant ètre aménagée en maison de famille.
Ce bien peut parfaitement ètre utilisé pour une activité de Kiné, dentiste, regroupement de médecins...Il peut ètre séparé avec activité au RDC et habitation à l'étage ou habitation sur la totalité. Un mur porteur au RDC traverse la batisse, maison soutenue par les murs d'enceinte à l'étage, ce qui permet éventuellement de créer un loft.
Il n'y a pas de jardin ni de place de parking ou garage mais des possibilité de parking sur une place juste en face.
Trés peu de murs porteurs, ce qui laisse la possibilité de créer les espaces, une petite terrasse peut ètre aménagée.
A visiter pour tomber sous le charme!
Chauffage électrique individuel et climatisation réversible dans plusieurs pièces, fenetres en double vitrage alu, toit plat.
Travaux d'aménagement à prévoir en fonction du projet, trés beau potentiel.
Prix de vente exprimé HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge du vendeur.
Mandat N°8724
Contact : Jean-Luc Maury au 07 60 95 67 38

* Honoraires charge vendeur.

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