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Montpellier (34090)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.28 m²

882 € CC*

Réf L6810098236

En EXCLUSIVITÉ chez Comptoir Immobilier de France

Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 57.28m². Il offre une belle luminosité avec un salon/séjour orienté plein Sud.

Cet appartement est situé au rez de chaussée et dispose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'une cuisine donnant sur une loggia fermée.

Ce bien se situe Rue Cyrano de Bergerac à MONTPELLIER, quartier Aiguelongue, Résidence Clolus III, à proximité de toutes les commodités.

Un cellier complète le bien.

Disponible de suite.

Loyer 812€ hors charges + 70€ de charges mensuelles (eau + taxe ordures ménagères).

Encadrement des loyers:

- Loyer de référence: 11.80€/m² - soit 675.90€/mois

- Loyer de référence majoré: 14.20€/m² - soit 813.38€/mois

Plus de renseignements sur demande.

CIF PRADES LE LEZ - Shirley O6 09 05 87 93 ou Magali O7 67 06 90 82

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57,28 m²
séjour 14 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (climatisation)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dégagement 6.80 m²
cuisine 6.14 m²
salle d'eau 4.09 m²
chambre 11.13 m²
chambre 12.98 m²
WC 1.20 m²
salon/sejour 14.94 m²
loggia 3.40 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 882 €

Honoraires TTC charge locataire 740 €

Dont état des lieux 171 €

Dépôt de garantie TTC 812 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Agence PRADES LE LEZ

04 99 67 60 13

agence.pradeslelez@cif-immo.com

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Autour du bien

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