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Aimargues (30470)

Autre 10 pièce(s) 2 chambre(s) 550 m²

1730 m²

3 000 € CC*

Réf L6610100780

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans une ville dynamique et très recherchée, et à 3 minutes de l’autoroute, ce bien d’exception en cœur de ville offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

Implanté sur un terrain de 1 730 m², l’ensemble développe environ 550 m² de bâti modulable, pouvant s’adapter à de nombreux projets selon vos besoins.

Conforme aux normes ERP, il dispose d’un ascenseur, de portes automatiques et d’une cuisine professionnelle, permettant une exploitation quasi immédiate pour des activités telles que la restauration, l’hôtellerie, le bien-être, la formation, une crèche, une école, ou encore l’organisation d’événements privés et professionnels.

Son emplacement central en fait un lieu stratégique pour installer ou développer une activité pérenne dans un environnement accessible et attractif.

Et pour une signature unique… des aquariums intégrés au sol offrent dès l’entrée une atmosphère originale et mémorable. Cette propriété est également disponible à l'achat.

Isabelle BAKANYI 06.98.44.09.60

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 550 m²
terrain 1 730 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse
accès handicapé

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 000 €

Honoraires TTC charge locataire 3 000 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 9 000 €

Mandataire BAKANYI Isabelle

06 98 44 09 60

i.bakanyi@cif-immo.com

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Autour du bien

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Isabelle BAKANYI

* CC : Charges comprises