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Joinville-le-Pont (94340)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.26 m²

1 350 € CC*

Réf L1070099330

A louer - T3 meublé lumineux - 55 m² - Joinville-Le-Pont

Dans un environnement calme et agréable, à Joinville Le Pont, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 55 m², situé au 4ème étage d'une résidence privée, sécurisée et bien entretenue.

Très lumineux et bien exposé, l'appartement se compose de :

- Une entrée

- Un salon/séjour conformtable et lumineux

- Une cuisine aménagée et équipée (plaque à gaz, four, hotte et réfrigérateur)

- Deux belles chambres avec placard

- Une salle d'eau

- Un Wc séparé

- Un dégagement avec placard de rangement

Prestations :

- Chauffage individuel au gaz

- Volets roulants électriques

- Appartement meublé

- Cave privative

- Un emplacement de stationnement privée dans la résidence

Localisation :

- Quartier calme et résidentiel

- Bords de Marne à proximité immédiate (balades, sport...)

- Ecole maternelle à 5 min à pied

- Ecole élémentaire à 8 min à pied

- Bus proche

Conditions financières :

- Loyer : 1 350 € dont 90 € de provisions sur charges

- Dépôt de garantie : 2 520 €

- Honoraires d'agence : 825 €

Appartement idéal pour un couple ou une petite famille, offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié.

Disponible immédiatement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55,26 m²
carrez 55,26 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

cuisine 6.10 m²
salon/sejour 20.31 m²
chambre 11.91 m²
chambre 9.99 m²
salle d'eau 3.53 m²
dégagement 1.58 m²
WC 1.16 m²
placard 0.68 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 825 €

Dont état des lieux 165 €

Dépôt de garantie TTC 2 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Agence AUNEAU

02 19 02 59 41

agence.auneau@cif-immo.com

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Autour du bien

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

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