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Janville (28310)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.55 m²

710 € CC*

Réf 2800175873

A LOUER - Maison T3 avec jardin - cadre calme à 5 min de Janville en Beauce

Agréable maison d'environ 77 m², située dans un petit village paisible avec commerces de proximité, à 10 min de Janville en Beauce et à proximité de la N20 et A10.

La maison se compose :

Au rez-de chaussée :

- Une entrée avec placard

- Une salle d'eau avec Wc

- Une cuisine aménagée et équipée d'une gazinière + hotte

- Un salon séjour de 27 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux

A l'étage :

- Deux chambres confortables et lumineuses

A l'extérieur :

Un jardin agréable avec pergola, idéal pour profiter des beaux jours et des repas d'été et une allée gravillonner pour le stationnement de votre véhicule.

Les + de la maison :

- Travaux récents

- Environnement calme

- Proximité N20 et A10

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 710 €

- Dépôt de garantie : 710 € (1 mois de loyer hors charges)

- Honoraires d'agence : 847 €

- TEOM : 190 € / an

Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 987 € et 4 041 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,55 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage autre : autre (bois)
1 parking(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrÃ‰e 4.48 m²
salle d'eau / toilette 4.74 m²
cuisine 13 m²
salon/sejour 27 m²
palier 1.47 m²
chambre 1 13.11 m²
chambre 2 13.75 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 710 €

Prix net vendeur 710 €

Honoraires TTC charge locataire 847 €

Dont état des lieux 231 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Agence AUNEAU

02 19 02 59 41

agence.auneau@cif-immo.com

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