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Uzès (30700) Dpt Gard (30) - Uzes - A vendre T3 Neuf 59M2 avec terrasse 31M2 et parking

Réf : JOAP410089652 229 900 €

A 20 minutes à pied de la place aux herbes et du centre d'Uzes, appartement type T3 de 59,29 M2 Carrez avec une terrasse de 31 M2 orientée Est situé au 1° étage d'une résidence à taille humaine composée de 10 maisons et 28 appartements allant du T2 au T3 dans un environnement calme et résidentiel. Situé au 1° étage sur deux, Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28M2, d' une belle baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres d'environ 13 et 10M2 avec placards, une salle d'eau et un wc . Une place de stationnement privative en complément dans la résidence sécurisée pourvue d'un bel espace paysagé. L'appartement bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (RT2012) ainsi que des assurances décénnale et dommages ouvrage ainsi que des frais de notaire réduits d'aapproximativement 2,5%. Il est éligible Pinel. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024.

Contactez moi pour plus de renseignements, d'autres lots sont disponibles. . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - (réf. 12539 T3 A13)

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 59,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,29 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Jardin

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2023

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° A13

nombre de lots 38

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 229 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Jean-Luc MAURY

07 60 95 67 38 jl.maury@cif-immo.com 30129 Manduel Type d'entreprise : EI N° RSAC : 448 014 076 Ville de déclaration : Nimes

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Composition des pièces

Rez de chaussée

parking m²

Etage 1

salon/sejour 27.54 m²

chambre 12.8 m²

chambre 9.98 m²

entrée 3.22 m²

salle d'eau 5.74 m²

terrasse 30.63 m²

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