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Nîmes (30000) Dpt Gard (30) - A vendre Nimes - T3 Neuf 72M2 + terrasse 11M2 et parking

Réf : 14893-A04 199 500 €

Nimes sud, à proximité immédiate des commodités, à deux minutes du Tram-Bus desservant le centre historique et à quelques minutes de l'échangeur autoroute A9-A54, coup de coeur assuré pour cet appartement neuf de 71,5M2 agrémenté d'une terrasse de 11,4M2 orientée Sud donnant sur un. patio intèrieur végétalisé.

L'appartement se situe au rez de chaussée sur-élevé avec ascenseur de l'immeuble de 4 étages. Il bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (RT 2012) ainsi que des garanties décennales et dommages ouvrage et garantie financière d'achèvement. Menuiseries en double vitrage pvc et alu, ballon thermodynamique, VMC, normes PMR. Eligible Loi Pinel +. Une place de parking en sous sol.

Produit rare sur le secteur, D'autres lots encore disponibles sur la résidence en T3 et T4, me contacter pour plus d'informations.

Honoraires charge vendeur; Contact : Jean-Luc Maury 07 60 95 67 38 - Entrepreneur individuel enregistré au RSAC de Nimes sous le N° 448 014 076. Mandat 14893

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 71,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Patio

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2023

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° A04

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 199 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Jean-Luc MAURY

07 60 95 67 38 jl.maury@cif-immo.com 30129 Manduel Type d'entreprise : EI N° RSAC : 448 014 076 Ville de déclaration : Nimes

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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 31.08 m²

chambre 14.92 m²

chambre 10.78 m²

salle de bain 6.16 m²

WC 2.15 m²

accueil 6.42 m²

terrasse 11.41 m²

Etage -1

parking m²

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