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Uzès (30700) Dpt Gard (30) - Uzes - A vendre T2 Neuf 45M2 avec terrasse 33M2 et 2 places parking

Réf : 12539 T2 A22 195 900 €

A 20 minutes à pied de la place aux herbes et du centre d'Uzes, appartement type T2 de 45,29 M2 Carrez avec une terrasse de 33 M2 orientée Nord-Est situé au 2° et dernier étage d'une résidence à taille humaine composée de 10 maisons et 28 appartements allants T2 et T4 dans un environnement calme et résidentiel.

Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25M2, d' une belle baie vitrée donnant sur la terrasse, une chambre de 12M2, une salle d'eau et un wc . Deux places de stationnement privatives en complément dans la résidence sécurisée pourvue d'un bel espace paysagé. L'appartement bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (RT2012) ainsi que des assurances décénnale et dommages ouvrage ainsi que des frais de notaire réduits d'aapproximativement 2,5%. Il est éligible Pinel. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024.

Contactez moi pour plus de renseignements, d'autres lots sont disponibles. . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - (réf. 12539 T2 A22)

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30700

Surface habitable (m²) 45,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Jardin

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 2023

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° A22

nombre de lots 38

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 195 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Jean-Luc MAURY

07 60 95 67 38 jl.maury@cif-immo.com 30129 Manduel Type d'entreprise : EI N° RSAC : 448 014 076 Ville de déclaration : Nimes

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Composition des pièces

Etage 2

salon/sejour 24.96 m²

chambre 12.03 m²

entrée 5.07 m²

terrasse 32.62 m²

Rez de chaussée

parking m²

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