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Uzès (30700) Dpt Gard (30) - Uzes - A vendre T2 Neuf 45M2 avec terrasse 33M2 et 2 places parking

Réf : 12539 T2 A22 195 900 €

A 20 minutes à pied de la place aux herbes et du centre d'Uzes, appartement type T2 de 45,29 M2 Carrez avec une terrasse de 33 M2 orientée Nord-Est situé au 2° et dernier étage d'une résidence à taille humaine composée de 10 maisons et 28 appartements allants T2 et T4 dans un environnement calme et résidentiel.

Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25M2, d' une belle baie vitrée donnant sur la terrasse, une chambre de 12M2, une salle d'eau et un wc . Deux places de stationnement privatives en complément dans la résidence sécurisée pourvue d'un bel espace paysagé. L'appartement bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (RT2012) ainsi que des assurances décénnale et dommages ouvrage ainsi que des frais de notaire réduits d'aapproximativement 2,5%. Il est éligible Pinel. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024.

Contactez moi pour plus de renseignements, d'autres lots sont disponibles. . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - (réf. 12539 T2 A22)

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 45,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 2023
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° A22
nombre de lots 38
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 195 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Annonce rédigée par un agent mandataire
Jean-Luc MAURY

07 60 95 67 38 jl.maury@cif-immo.com 30129 Manduel Type d'entreprise : EI N° RSAC : 448 014 076 Ville de déclaration : Nimes

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Etage 2
salon/sejour 24.96 m²

chambre 12.03 m²

entrée 5.07 m²

terrasse 32.62 m²

Rez de chaussée
parking

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