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Nîmes (30000) Dpt Gard (30) - A vendre Nimes - T4 Nef 80M2 + terrasse 26M2 et parking

Réf : 14893-A18 275 500 €

Nimes sud, à proximité immédiate des commerces et commodités, à deux minutes à pied du Tram-bus desservant le centre et à quelques minutes de l'échangeur autoroute A9-A54, coup de coeur assuré pour ce bel appartement type 4 de près de 80M2 agrémenté d'une terrasse de 26M2 orientée sud accessible de la pièce de vie et de deux chambres. La résidence intimiste s'organise autour d un patio intèrieur végétalisé lui donnant un coté exclusif. L'appartement se situe au 1° étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (RT2012) ainsi que les garanties décénnales et dommages ouvrage. Il offre une belle pièce de vie de près de 32M2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de 12,3M2. Menuiseries en double vitrage alu et pvc, ballon thermodynamique, vmc. Normes PMR. Produit rare sur le secteur, une place de parking en sous sol. D'autres appartements disponibles. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC N° 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Mandat : 14893

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 79,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Rue

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2023

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° A18

nombre de lots 32

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 275 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Jean-Luc MAURY

07 60 95 67 38 jl.maury@cif-immo.com 30129 Manduel Type d'entreprise : EI N° RSAC : 448 014 076 Ville de déclaration : Nimes

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Composition des pièces

Etage 1

salon/sejour 31.52 m²

chambre 9.53 m²

chambre 12.26 m²

chambre 9.16 m²

salle de bain 6.11 m²

WC 1.88 m²

accueil 4.33 m²

entrée 5.15 m²

terrasse 25.63 m²

Etage -1

parking m²

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