Augmentation et extension du prêt à taux zéro en 2024
Augmentation et extension du prêt à taux zéro en 2024
L’Etat a décidé de faire un effort exceptionnel en annonçant la prolongation du prêt à taux zéro jusqu’en 2027 et d’étendre le dispositif à plus de ménages. En effet, « ce sont plus de 800 millions euros d’aides annuelles qui bénéficieront à 40 000 accédants à la propriété durant trois années supplémentaires », révèle le ministère de l'Économie, des finances et de la souveraineté industrielle.
Voici les principaux changements du PTZ qui interviendront en 2024 :
- Recentrage du PTZ sur les acquisitions d’un logement neuf collectif en zone tendue ou d’un logement ancien avec travaux en zone détendue.
- Hausse des plafonds de revenus des deux premières tranches les plus subventionnelles « afin d’en faire bénéficier à davantage de ménages (de 7 % à 30 % selon les zones et les tranches de revenus) ».
- Création d’une 4ème tranche de revenus (entre 37 000 € et 49 000 € par an) pour des ménages qui ne sont actuellement pas éligibles au PTZ
- Augmentation à 50 % de la quotité des projets finançable par le PTZ pour les emprunteurs les plus modestes (contre 40 % actuellement)
- Doublement du “PTZ vente HLM” pour les locataires de logement social souhaitant acheter leur logement à hauteur de 20 % en 2024 (contre 10 % en 2023)
« Certaines banques, comme le Crédit Agricole (qui représente la moitié des PTZ déjà accordés en France), se sont engagées à doubler l’effort de PTZ de l'État dans une limite de 20 000 €. Par exemple, un ménage dans la tranche 1 (la plus modeste) qui souhaite acheter un bien de 100 000 € pourra bénéficier à la fois d’un PTZ de l'État de 50 000 € et du PTZ de la banque partenaire de 20 000 €. Ainsi, ce sont 70 % de l’achat qui ne seront pas soumis aux intérêts », révèle également Bercy.
