Retour

Télécharger la fiche

Villevieille (30250)

Local professionnel 2 pièce(s) 37 m²

120 000 € TTC *

Réf V6640092109

Nous vous proposons les murs d’un local commercial situé au sein de la maison de santé de Pondres, à Villevieille.

Ce bien, actuellement loué à une profession libérale, offre une surface de 37 m².

Caractéristiques principales :
- Surface : 37 m²
- Location actuelle : Profession libérale
- État général : Parfait, aucun travaux à prévoir
- Historique de location : Loué depuis Aout 2019 au même professionnel
- Échéance du bail : 2025Taxe Foncière : 421€/AN
- Potentiel de rentabilité : Rentabilité actuelle moyenne avec possibilité d’amélioration significative à l’échéance du bail

Ce local représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur en croissance et améliorer la rentabilité à court terme. Pour tout renseignement complémentaire merci de l'Agence Comptoir immobilier de France ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 - RSAC 919291880 EI

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 649 € et 877 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 120 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 816 €

Bail PROFESSIONNEL

Echéance du bail 2025-09-09

Loyer HT 5 435 € / an

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salle 37 m²
bureau 37 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Mandataire MARTINELLI Eleonora

06 68 85 97 67

e.martinelli@cif-immo.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Localisation *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

MARTINELLI Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises