LOCAL PROFESSIONNEL 31 m² – VISIBILITÉ & RENTABILITÉ À LÉGUEVIN
L’adresse idéale pour lancer ou développer votre activité
Implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local professionnel neuf de 31 m² vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre clientèle.
Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité.
Description :
- Surface optimisée : 31 m²
- Une seule pièce facile à aménager
- Ensemble immobilier 100 % professionnel
- Environnement moderne et rassurant
Les points forts :
- Immeuble sécurisé
- Grand parking commun
- Visibilité sur axe principal
- Accès rapide et fluide
- Possibilité de salle d’attente dans les communs
- Travaux d’aménagement estimés à 15 817 € et réalisables avant votre arrivée
Optimisez chaque mètre carré pour votre activité.
Activités autorisées :
- Professions médicales / paramédicales
- Bien-être et soins
- Cabinet libéral
- Bureaux professionnels
- Activités compatibles avec la zone
Un local avec de la surface, de la polyvalence et prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs
Informations financières :
Prix : 122 800 € FAI
Frais d’agence : 11 000 €
Idéal professionnel ou investisseur
Les + :
- Emplacement stratégique
- Forte visibilité
- Parking gratuit
- Immeuble neuf
- Fort potentiel de valorisation
- Rare sur le secteur
- Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large clientèle
Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
