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Le Grau-du-Roi (30240)

Fonds de commerce 50 m²

75 000 €

Réf V6640095882

Emplacement n°1 – Angle très passant – Fort rendement saisonnier. Au cœur des rues les plus fréquentées de la station – flux piéton constant.

Local de 50 m² avec deux terrasses privatives, offrant une capacité de 40 couverts.

Concept hybride : restaurant, bar à tapas, bar à vins + espace dédié à la vente à emporter (banques réfrigérées). Activité basée sur des produits frais, préparation rapide, sans forte technicité (fruits de mer, tapas, salades…).

Bail 3/6/9 tout commerce signé en Avril 2018, avec possibilité de le renouveler lors de la cession.

Loyer : 1 050 € HT/mois.

Pas de personnel à reprendre.

Positionnement tarifaire attractif au regard du secteur

.Prix de cession : 75 000 € FAI –

Dossier complet sur demande après entretien.Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 75 000 €

Prix net vendeur 67 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 11,94 %

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2027-01-14

Chiffre d'affaires 0 120 000 €

Loyer HT 1 050 € / mois

Autour du bien

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Mandataire MARTINELLI Eleonora

06 68 85 97 67

e.martinelli@cif-immo.com

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