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Nages-et-Solorgues (30114)

Fonds de commerce 2 pièce(s) 38 m²

35 000 €

Réf V6420097436

AFFAIRE A SAISIR DANS LE GARD (30) EN VAUNAGE

Fonds de Commerce – Boulangerie/Dépôt de Pain/Épicerie de Proximité

Emplacement Stratégique : Au cœur du charmant village de Nages-et-Solorgues (30114), un lieu de vie dynamique et convivial, connu pour sa qualité de vie, son environnement, situé dans la Vaunage entre Montpellier et Nîmes.

Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou un professionnel souhaitant s'installer dans le Gard.

LES ATOUTS MAJEURS :

Surface Commerciale : Une pièce principale lumineuse de 26 m² offrant un bel espace de vente et une excellente visibilité.

Arrière-Boutique : Un espace de 12 m² parfait pour le stockage, la préparation ou un petit bureau.

Un grenier de 38m2 pour le stockage.

Potentiel de Développement : L'activité peut être exercée en tant que dépôt de pain, pâtisserie avec possibilité d'être élargie à une épicerie de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

Chiffre d'Affaires : Un C.A. de 110 000 € en 2024 et 70 000 € pour l'année en cours (en 2025 commerce ouvert que le matin), prouvant la viabilité et l'attractivité du commerce Loyer mensuel de 430€/mois

PRIX DE CESSION : 35 000 €

Saisissez cette opportunité de devenir votre propre patron avec un investissement maîtrisé et un potentiel de croissance certain.

N'attendez plus ! Le commerce de proximité est vital pour un village. Contribuez à l'animation de Nages-et-Solorgues et lancez-vous !

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38 m²
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 35 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Chiffre d'affaires 0 70 000 €

Loyer TTC 430 € / mois

Autour du bien

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Mandataire BEAUGE Véronique

06 87 77 68 44

v.beauge@cif-immo.com

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Véronique BEAUGE