À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – L’ISLE SUR SORGUE(84)
Prix de vente : 630 000 €
Situé dans une zone d’activité / commerciale, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement.
Implanté sur un terrain d’environ 1 300 m², il se compose de plusieurs espaces indépendants permettant de concilier habitation, activité professionnelle et investissement locatif.
UNE VILLA AVEC PISCINE – 100 M² ENVIRON
- Villa disposant de son entrée indépendante.
- Piscine.
- Actuellement louée.
- Revenu locatif : 1 300 € par mois, soit 15 600 € par an.
UN ESPACE PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL
- Hangars et espaces de stockage.
- Atelier.
- Bureaux.
- Environ 150 m² au sol.
- Environ 70 m² de mezzanine supplémentaires.
- Abri couvert non fermé d’environ 50 m².
UNE CONFIGURATION PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTE
L’ensemble bénéficie de plusieurs accès indépendants :
- Une entrée dédiée à la villa.
- Une entrée indépendante pour les locaux professionnels.
- Un troisième accès récemment créé sur la parcelle, permettant d’envisager la location ou l’exploitation indépendante d’une partie du site.
UN POTENTIEL MULTIPLE
Investisseur, artisan, commerçant, chef d’entreprise ou professionnel, ce bien s’adapte à de nombreux projets.
Possibilité de combiner activité professionnelle, stockage, bureaux et investissement locatif, tout en conservant une indépendance entre les différents espaces.
La villa étant déjà louée, vous bénéficiez d’un revenu locatif existant dès l’acquisition.
PRIX DE VENTE : 630 000 €
Honoraires 30000€
Un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses perspectives d’exploitation et de valorisation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Annonce proposée par un agent commercial
