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Valence (26000)

Entrepôt 300 m²

235 000 €

Réf V720096260

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France -

A vendre - Quartier Briffaut // Avenue de Chabeuil

Ancienne usine Reynolds - pépinière d'entreprise

Batiment Industriel et Commercial - Batiment de 300 m2 au sol - Belle Hauteur sous Plafond pour Rack de Stockage 3 niveaux

Libre de toute occupation mais possibilité de location entre 1600€ et 1800€ par mois soit une rentabilité de entre 8 et 9%.

Hauteur sous plafond dans le dépot 7M -

Zone Stockage, zone atelier et zone de bureaux (1 grand bureau, 1 salle de reunion) avec 2 sanitaires

Puissance EDF 36kw

Pas de charges de Copropriété - Taxe Foncière à venir environ 1500€

Viabilisation EAU / EDF / PTT neuve.

Pascal AMALRIC O626566416

Plus d’informations par e-mail ou téléphone

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 035 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
construit en 1974

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 235 000 €

Charges 50 €

Bail 3.6.9

Autour du bien

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09 75 92 90 52

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