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Valence (26000)

Fonds de commerce 173 m²

1
380 000 € TTC *
Réf 22234

Idéalement située au cœur d'une zone d'activité dynamique bénéficiant d'un flux régulier de clientèle, cette brasserie offre une capacité totale d'environ 100 places, réparties entre 70 couverts en salle et 30 en terrasse.

L'établissement est exploitable immédiatement. Il est entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur (de sécurité, sanitaires et accessibilité PMR) et ne nécessite aucun investissement ni travaux. Vous bénéficierez également d'une Licence IV.

Le potentiel de progression est important. L'activité peut être développée grâce à une exploitation plus soutenue des soirées, notamment :

  • prolongation des horaires les jeudis et vendredis,
  • ouverture les samedis soirs,
  • organisation d'afterworks, soirées à thème, événements privés ou repas d'entreprise.

Autant d'opportunités permettant d'accroître significativement le chiffre d'affaires.

Horaires d'ouverture actuels:

-lundi-mardi-mercredi-samedi: 8h30-20h

-jeudi-vendredi: 8h30-22h30

-dimanche: fermé


Aussi, un parking gratuit offre tout le stationnement nécessaire à proximité immédiate.

Une affaire saine, prête à être reprise, idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable tout en bénéficiant d'un véritable levier de croissance.

Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. À très bientôt !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 173 m²
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 380 000 €
Prix net vendeur 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %
Bail Bail commercial
Echéance du bail 2033-07-01
Loyer HT 46 560 € / an

Autour du bien

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Korielle CHEVALIER

* TTC : Toutes Taxes Comprises