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Aubenas (07200)

Fonds de commerce 60 m²

88 000 € TTC *

Réf 19919

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France –

AUBENAS, Capitale de l’Ardèche Méridionale -

Emplacement exceptionnel pour la vente d’un fonds de commerce d’une boutique de fleurs, plantes et décoration.

Situé en zone commerciale très dynamique en bordure d’un axe passant, avec de nombreuses places de parking ;

Belle notoriété et excellente réputation ;

Très bon C.A. pouvant être encore développé ;

Clientèle fidèle depuis 5 ans ;

Spécialiste de la décoration pour les mariages ;

Contrats de vente et de location de plantes à l’année avec plusieurs partenaires professionnels.

Au rez-de-chaussée, surface de vente de 35 m² environ, et 5 m² de stockage sur l’arrière ;

A l’étage, belle mezzanine de 14 m² environ avec cuisine équipée et salle d’eau W.C., ainsi que des stockages.

Ouvert du mardi matin au dimanche midi ;

Loyer mensuel de 950 € HT ;

Un prix justifié de 88.000 H.A.I., à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre négociateur Immobilier C.I.F.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
construit en 1990
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 88 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail Commercial

Echéance du bail 2032-05-17

Loyer HT 950 € / mois

Autour du bien

Découvrez le quartier

Agence ARDECHE

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