Idéalement situé à Aubenas, en zone d'activité et commerciale découvrez ce local professionnel/ commercial de plain-pied de 344m², implantée sur une parcelle de 1650m², offrant accessibilité, visibilité et fort potentiel de développement.
Les Atouts majeurs:
- Surface bâtie : 344 m² de plain-pied
- Terrain de 1 650 m²
- Grand parking privatif
- Accès facile et fonctionnel
- Adapté à tout type d’activité : commerces, bureaux, professions libérales, showroom, activité artisanale, centre médical, salle de sport, stockage, etc.
- Belle visibilité et environnement dynamique
Ce bien offre une grande flexibilité d’aménagement selon votre projet.
Le terrain permet également des possibilités d’optimisation (stationnement supplémentaire, extension selon réglementation en vigueur).
Idéal pour:
- Entrepreneur souhaitant installer son activité
- Profession libérale ou centre médical
- Investisseur recherchant un local à fort potentiel locatif
- Enseigne commerciale ou franchise
N'attendez pas pour installer votre activité dans un secteur dynamique!
Contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE Comptoir Immobilier de France - tél: 06 61 11 08 02 - mail: n.peyraque@cif-immo.com N° RSAC : 529 138 588 Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier.
taxe foncière: 4311€
Diagnostics réalisés le 03/12/2025
Consommation énergie primaire : 149 kWhEP/m²par an
Emission de GES: 19 KGco2/m² par an
Estimation des coûts annuels : entre 4 260 € et 5 780 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024
Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial