Retour

Télécharger la fiche

Dijon (21000)

Murs commerciaux 2200 m²

4 356 000 € HT *

Réf V2660100321

Mur Commerciaux en VEFA situé au coeur de la zone d'activité la plus dynamique de Bourgogne Franche Comté. Avec plus de 300 Enseignes

Accessibilité exceptionnelle ( Autoroutes, Rocade, Tram, Bus, etc...;)

Permis accepté pour la construction de Murs commerciaux haut de gamme d'une surface utile de 2200 M² avec plus de 80 places de parking implanté sur une parcelle paysagée de 6000 M²

Le preneur à bail une enseigne Nationale de la restauration créée en 2007; Plus de 30 Implantations sur le territoire National, elle propose une cuisine du monde pour que chaque client y trouve son plaisir, dans un cadre exceptionnel..

Bail commercial de 10 Ans inclus une période ferme de 6 ANS

Loyer Annuel: 319 000 € HT HCharges, taxes divers et Foncier à la charge du locataire. Rentabilité immédiate de plus de 7%

Prix de vente en VEFA de 4 356 000 € HT En sus les Honoraires de commercialisation de 3% HT à la charge de l'Acquéreur

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 2 200 m²
construit en 2027
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 4 356 000 €

Dépot de garantie 80 000 €

Bail commercial

Echéance du bail 2026-05-21

Loyer HT 319 000 € / an

Autour du bien

Découvrez le quartier

Mandataire ARAKELIAN Philippe

06 14 56 18 66

p.arakelian@cif-immo.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Localisation *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Philippe ARAKELIAN

* HT : Hors Taxes