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Nîmes (30000)

Fonds de commerce 6 pièce(s) 550 m²

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Réf V2660100787

Emplacement Stratégique bénéficiant d'une excellentte visibilité situé en bordure de départementale 10 000 véhicules jours.

Cette affaire présente un modèle économique sain et équilibré, rare sur le marché, avec une répartition homogène des revenus.

Répartition d'activité: 33% Boulangerie / 33% Patisserie / 33 % Snacking

Atout majeur: Un outil de production performant et une structure de revenus diversifiée qui sécurise la rentabilité.

Analyse des leviers de croissance potentiels: L'affaire actuelle est performante mais dispose de marges de manoeuvre importantes pour augmenter la rentabilité nette sans investissement lourd:

Développement B2B (livraison): Création d'une offre "Plateaux -repas" et "Petit-déjeuner d'affaires" à destination du tissu économique local. Le laboratoire actuel est en capacité d'absorber ce volume supplémentaire

Optimisation du snacking: Valorisation de l'espace pour transformer une partie du point de vente en concept "Coffee Shop" plus dynamique, favorisant une consommation assise à plus forte valeur ajoutée.

Digitalisation: Mise en place d'un système de Click & Collect dédié aux entreprise du secteur, permettant d'accélérer le service du midi et d'élargir la zone de chalandise.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 550 m²
  • construit en 2003
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Départementale

Financier

Informations financières
Dépot de garantie 7 750 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 308 €
Chiffre d'affaires 1 2 000 000 €
Chiffre d'affaires 1 1 945 000 €
Chiffre d'affaires 1 940 750 €
Loyer HT 3 875 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 150 m²
  • salle 150 m²
  • salle 150 m²
  • salle 30 m²
  • salle 60 m²

Autour du bien

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Philippe ARAKELIAN