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Nîmes (30000)

Fonds de commerce 16 m²

64 000 € TTC *

Réf V6120096433

L'agence en Provence sur la commune de Boulbon vous propose une pizzeria à la vente

Un Emplacement de Choix

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une charmante pizzeria exclusivement à emporter, idéalement située dans un petit village provençal authentique. Cet établissement clé en main, très apprécié des habitants. Cette pizzeria profite d'une clientèle locale fidèle et du passage touristique, surtout pendant la haute saison estivale qui bat son plein dans la région.

Une Affaire Prête à L'Emploi

Cet établissement est vendu entièrement équipé et opérationnel. Vous pourrez démarrer votre activité sans délai, avec tout le matériel nécessaire à la confection de délicieuses pizzas à emporter. Le concept "à emporter" est particulièrement avantageux, offrant une gestion simplifiée et des coûts d'exploitation optimisés.

Fort Potentiel de Développement

Bien que déjà rentable, cette pizzeria offre un excellent potentiel de développement. Vous pourriez, par exemple, élargir la carte (ex: Panini, snack) et proposer un service de livraison, ou encore développer une présence en ligne pour attirer une clientèle encore plus large.

Un Cadre de Vie Idéal

Imaginez-vous vivre et travailler dans une région où le soleil brille plus de 300 jours par an ! La Provence offre une qualité de vie incomparable, entre paysages époustouflants, marchés colorés et douceur de vivre. C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique.

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de votre affaire dans une région très recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 16 m²
construit en 1900
vue centre village

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 64 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépot de garantie 450 €

Taxe foncière annuelle 590 €

Bail commercial

Echéance du bail 2029-01-31

EBE 2023 3 955 €

EBE 2024 3 955 €

Loyer HT 508,53 € / mois

Autour du bien

Découvrez le quartier

Agence BOULBON

04 90 93 65 39

agenceenprovence@cif-immo.com

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* TTC : Toutes Taxes Comprises