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Crolles (38920)

Fonds de commerce 100 m²

99 000 €

Réf V1790098441

Nouveautée et Exclusivité ! Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose à la Vente sur Crolles :

Fonds de commerce Toilettage-Animalerie.

Pour le Toilettage chiens-chats : Spécialisé dans les grands chiens et toutes races.

Pour l'Animalerie : large gamme de produits alimentaires avec sa propre marque déposée , accessoires , friandises naturelles et snack -bar avec possibilité de vente en ligne.

Une belle clientèle ( avec son ancienneté de 10 ans sur Grenoble et délocalisée sur Crolles depuis 2022)

Local commercial de 100 m2 en rez de chaussée et de plain-pied avec son espace de vente de 60 m2 , 1 bureau, une pièce de Toilettage, 1 coin kitchenette avec toilettes (pmr) et 1 zone de stockage. Equipé de la fibre optique, de la climatisation et vidéo surveillance.

Très belle visibilité et exposition en zone commerciale avec parking.

Loyer : 1 050 € HT/ Mois soit 12 600 € / Année (taxe foncière prise en charge par le bailleur)

Bail 3/6/9 ans ( depuis le 14.06.2022)

Belle Opportunité à Saisir ! L'exploitant actuel ayant réussi a fidéliser sa clientèle est prêt a vous accompagner dans la passation!

Pour plus d'infos et pour organiser une Visite au plus vite, je suis disponible, a votre écoute au O643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet.

CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial-RSAC n.53173856-cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 21026)-honoraires charge vendeur.

Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
construit en 2015
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 99 000 €

Echéance du bail 2031-06-13

Loyer HT 1 050 € / mois

Autour du bien

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Agence AGENCES GRENOBLOISES

09 75 92 90 52

agence.grenoble.gresivaudan@cif-immo.com

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