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Castanet-Tolosan (31320)

Entrepôt 289 m²

350 000 €

Réf V720093198

Spécial investisseurs - Comptoir Immobilier de France vous propose des locaux industriels à l'achat.

Proximité Toulouse - Locaux situés à Deyme, à 5 min de Castanet Tolosan, 30min de Toulouse et 10min de Labège.

CELLULE 02 - 172m2 au sol + 117m2 de Mezzanine - Surface Totale 289m2

Actuellement loué - montant du loyer 20 808€ HT - rentabilité 5.9% HT jusqu'en 2027 - possibilité d'avoir 7% à partir de 2028

Surface totale 1000m2 au sol / 1550m2 avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2)

Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques

Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) -

Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot)

Idéal Artisan ou PME - Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble.

Contact ou information - Anouk MANGOURNET O7 88 73 18 69.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 289 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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09 75 92 90 52

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