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Le Lac-d'Issarlès (07470) Dépt. 07 - A VENDRE au LAC D'ISSARLES - Ferme de 300 m² - Terrain de 29 ha

Réf : 17646 304 500 €

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - PLATEAU ARDECHOIS

UN BIEN RARE A LA VENTE SUR LE SECTEUR - FERME DE 300 M² SUR UNE PROPRIETE DE 29 HA

Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.250 mètres d’altitude, au cœur d’un espace sauvage et préservé, sur les hauteurs du célèbre LAC D'ISSARLES, un authentique corps de Ferme atypique, en pierre de pays, entouré de 29 ha de terres, de bois, de ruisseaux et de forêts, dont 13 ha de patures loués à un fermier local ; Une habitation, son écurie et sa fenière de 300 m² sur 2 niveaux, avec une charpente exceptionnelle aux assemblages d'antan, ainsi que deux bâtiments annexes pour un total de 65 m² environ forment un ensemble harmonieux !

Le tout à rénover entièrement, avec un budget de travaux de 250 K€ à 350 K€ ; Compteur électrique en place; Accés à la fibre; Plusieurs sources naturelles avec de gros potentiels ;

Un bien idéal pour un retour à la Nature, pour un projet de permaculture ou pour une activité touristique, Gîtes, Chambres d’Hôtes, au pays des Saisons et de la Neige l’Hiver !

Un lieu unique à découvrir avec votre Négociateur Immobilier C.I.F., Bruno CHAMPETIER.


Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 07470
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 29 ha
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 410 €
DPE GES

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Bruno CHAMPETIER

06 70 16 21 00 Type d'entreprise : EI N° RSAC : 529 853 418 Ville de déclaration : AUBENAS

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